Сенатор Мурог объяснил, как пенсионерам списать долги по капремонту — BanksToday

Жилищный вопрос выходит на первый план, когда доходы скромны, а цены на коммуналку кусаются. В 2026 году российские пенсионеры получили не просто абстрактные послабления от государства, а вполне конкретные рычаги экономии своих средств. Речь идет не только о…

Жилищный вопрос выходит на первый план, когда доходы скромны, а цены на коммуналку кусаются. В 2026 году российские пенсионеры получили не просто абстрактные послабления от государства, а вполне конкретные рычаги экономии своих средств. Речь идет не только о федеральных привилегиях, но и о региональных бонусах, о которых знают далеко не все.

Сенатор Игорь Мурог в разговоре с корреспондентами сетевого издания «Газета.Ru» подробно разложил по полочкам механизмы поддержки старшего поколения. Оказывается, государство готово простить пожилым людям налог на квартиру, дом или гараж, а также частично оплатить их взносы на капитальный ремонт.

Налоговая амнистия по-своему выбору

Первый и самый приятный сюрприз для пожилого собственника — полное освобождение от налога на имущество физических лиц. Льгота действует не на всё подряд, а на один объект из каждой категории. Проще говоря, пенсионер вправе не платить налог за одну квартиру, один жилой дом, один гараж или хозпостройку (до 50 кв. метров), а также за мастерскую, где он занимается творчеством. Все остальные объекты облагаются налогом в обычном порядке.

«Человек сам решает, на какую квартиру или дом получать скидку, — комментирует Игорь Мурог. — Чтобы применить льготу именно к нужному объекту, достаточно отправить уведомление в налоговую службу до конца текущего года».

Если же пенсионер проигнорирует процедуру и не подаст заявление, налоговики сработают по умолчанию: спишут начисления с того объекта, где сумма налога самая высокая. Механизм автоматический, но сенатор советует не оставлять всё на волю случая, а перепроверить выбор.

Коммунальные платежи: когда государство подставляет плечо

Налоги — это полбеды. Настоящей головной болью для пожилых людей часто становятся квитанции за свет, воду и отопление. И здесь государство предлагает субсидию.

Условие простое, как порог входа: если ежемесячные траты на коммуналку давят на семейный бюджет сильнее установленного в регионе процента, можно смело просить помощь. Сенатор уточнил: на федеральном уровне планка держится на отметке 22% от общего дохода всех прописанных в квартире граждан. Но регионы имеют право понижать эту ставку, делая жизнь пенсионеров легче.

Приведем живые примеры: в Москве этот порог сегодня составляет 10%. В Санкт-Петербурге — 14%. Разница ощутимая. При расчете субсидии чиновники возьмут доходы каждого зарегистрированного в квартире человека за последние полгода. Но есть один подводный камень, о котором предупреждает сенатор Мурог. Важное условие: у заявителя не должно быть судебной задолженности по «коммуналке» в течение последних трех лет. Если долг подтвержден решением суда, в субсидии откажут.

Капремонт: возраст решает всё

Отдельная глава жилищных льгот касается взносов на капитальный ремонт. Тут правила привязаны напрямую к возрасту и состоянию здоровья. Пенсионеры старше 80 лет получают полную свободу от этих платежей. С них не берут ни копейки. Граждане в возрасте от 70 до 80 лет имеют право на компенсацию половины расходов. То есть 50% от суммы взноса им вернут.

Важный нюанс, который часто упускают из виду: льгота распространяется только на одно жилое помещение в собственности. Если у пожилого человека две квартиры, то послабления коснутся только одной из них.

Сенатор добавил, что привилегии по капремонту распространяются не только на долгожителей. Инвалиды I и II групп, ветераны Великой Отечественной войны и приравненные к ним категории тоже вправе претендовать на компенсацию. Условия для них могут отличаться, но сам факт поддержки закреплен законом.

Где искать свою выгоду

Мурог подчеркнул: нельзя полагаться только на федеральные законы. Регионы живут своей жизнью и часто вводят дополнительные меры поддержки, которые могут серьезно различаться. В одной области порог субсидии ниже, в другой — шире список льготников по капремонту.

Чтобы не гадать на кофейной гуще, стоит сделать три простых шага:

1. Заглянуть в местное управление социальной защиты населения.
2. Записаться в ближайший МФЦ (там помогут заполнить заявления).
3. Самый современный вариант — открыть портал «Госуслуги» и найти раздел «Льготы и субсидии» для своего региона.

Главное — не сидеть сложа руки.

По материалам